[文章最後更新於 2022 年 08 月 21 日]

京都民宿可以分為以下三種類型
- 公寓型飯店
- 家庭旅館
- 町家民宿
會喜歡住這樣住宿類型的人,通常是因為空間大,有客廳、附廚房,有些房型還提供陽台呢!是不是超級愜意?
本篇文章會先介紹這三種民宿的差異,接著會分享我推薦的民宿。
不過如果你對京都要住哪裡有疑惑的話,可以先看這篇文章,對選擇住宿地點有個概念:京都住哪裡比較方便?4個主要地區讓你選。
公寓型酒店、家庭旅館、町家的差別?
公寓型飯店 (Apartment Hotel)

一般由物業管理公司經營,將沒人住的公寓出租給旅人。有些公寓型飯店還會有短期租約的服務,住個三個月都沒問題。
公寓型飯店其實就是日本公寓,優點是可以體驗日本人的住宅,缺點是管理員不是24小時、幾乎不提供早餐、沒有打掃服務。
本篇介紹的公寓型飯店,比我想像中便宜許多也漂亮許多。
雖然地點比一般飯店偏遠,但換來更大更舒適的空間,而且有廚房真的超級溫馨的。
家庭旅館 (Guesthouse)

家庭民宿通常是屋主將沒有使用的住家屋出租,設備及服務可能不像飯店那講究,但民宿老闆通常比較熱情,會詳細講解附近的歷史與文化。
本篇文章我只找到一間比較乾淨漂亮、地點合適的民宿,如果未來有找到新民宿,會再加進來。
町家民宿 (Machiya)

町家是日本傳統建築,又以京都町家歷史最為悠久。
町家的一大特色除了木製房屋之外,每個町家裡面幾乎都有日式小庭院,古代日本人會在這裡喝茶、乘涼。
京都有大量的町家建築,有的改建為咖啡廳、餐廳、拉麵店,有些就成為町家民宿。
町家民宿大部分都是出租一整棟給旅客,等於包棟民宿的概念,非常適合家庭旅遊時入住。
如果很喜歡日本文化,或是喜歡體驗各地不同風俗民情的話,町家民宿很適合你喔!
京都民宿推薦
你可以先看以下表格,看看有沒有哪間飯店的價格或是地點比較符合你的需求,再利用上面的快速導覽跳轉至該飯店詳細內容。

從數量來看,就可以看出來我比較喜歡公寓式飯店哈哈。
其實是因為在搜尋京都合適的民宿時,有很多漂亮的家庭旅館或町家民宿,但是距離鬧區實在太遠太不方便了,只好先割愛不介紹。
而以下地圖可以看出所有民宿的分佈
那我們直接開始吧!
1、Randor Residence Kyoto Classic


照片出自Booking.com
有廚房|地鐵九條站
淡季NTD 2,171|旺季NTD 4,828
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 近地鐵九條站(步行4分鐘)、京都車站(步行10分鐘)
- 日本公寓典型格局
- 空間寬敞,家庭套房還有圓桌,適合大家一起吃飯
- 附停車場
- 可租借腳踏車
特別注意
- Google Map上面標的是「LA京都」這間旅館,與訂房網上的飯店名稱不同
- 只能使用VISA和Master Card刷卡
- 6歲孩童即算成人
- 無法提供嬰兒床
2、Apartment Hotel Kamo Riverside Kyonoya


照片出自Booking.com
有廚房|京阪東福寺站
淡季NTD 3,635/兩晚|旺季NTD 13,063/兩晚
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 每個房型都有客廳及臥室兩種空間,適合家庭入住
- 廚房用具非常齊全
- 配有洗衣烘衣一體的洗衣機,可以洗衣服卻沒有晾衣服的問題
- 廁所與淋浴間分開,多人住宿也不怕沒廁所用
- 可提供嬰兒推車
特別注意
- 位置較偏遠
- 一次要訂兩晚以上,不能只訂一晚
- 信用卡只接受VISA和Master Card
3、東寺之家Home Inn Toji


照片出自Booking.com
有廚房|京都車站
淡季NTD 1,564|旺季NTD 6,901
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 近京都水族館及梅小路公園。梅小路公園每月第一個週六都有市集,可以安排去逛逛(京都必逛的五個市集推薦)
- 室內設計配色摩登,適合拍照
- 附免費停車場,只能停5台,先搶先贏
- 櫃檯人員是一位波蘭人,會英語中文及日文
特別注意
- 最近的車站雖然是京都車站,但還是距離約15分鐘的步行路程,可以的話搭計程車比較方便
- 附近沒有便利商店
- 6歲以上孩童即算成人
4、CMM Kyoto Ekimae


照片出自Booking.com
有廚房|京都車站
淡季NTD 3,922|旺季NTD 17,627
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 位置極佳,距離京都車站只有5分鐘的步行距離
- 附近生活機能優,有便利商店、拉麵、餐廳
- 廚房用具、洗衣用具一應俱全
- 附陽台
- 可租借腳踏車
特別注意
- 信用卡只接受VISA、Master Card、American express
- 6歲以上兒童及算成人
- 入住日前14天內取消,需支付帳單全額
5、Karatachi Nanajo Ainomachi – Japan Hotels


照片出自Booking.com
有廚房|京都車站
淡季NTD 2,698|旺季NTD 10,223
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 距離京都車站步行約10分鐘距離
- 附近生活機能優,有很多餐廳(京都勝牛、Sukiya、迴轉壽司、居酒屋、京の焼肉処 弘)。距離電器行Yodobashi也很近
- 有陽台,房間設施完善。
- 浴室有暖氣,冬天不怕冷。
- 位在京都車站附近的小巷子內,附近是住宅區,很安靜
特別注意
- 廚具需要跟櫃台租借(JPY500/次)
- 下午四點後才能入住
- 信用卡只接受Master Card
- 6歲以上兒童即算成人
- 外觀不起眼
6、GRAND JAPANING HOTEL Karasuma Gojo


照片出自Booking.com
沒有廚房|地鐵五條站
淡季NTD 1,741|旺季NTD 7,966
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 近地鐵五條站
- 附近有公車站(四条西洞院站)可抵達其他觀光景點
- 房間寬敞,比起同價位的商務旅館空間大
- 附近有超市-Fresco,採買零食方便
- 價格不貴
特別注意
- 需自行Check in / Check out
- 下午四點才能入住
- 房間內沒有廚房
- 信用卡只接受VISA、Master Card、American express
7、RESI STAY Karasuma Gojo


照片出自Booking.com
有廚房|地鐵五條站
淡季NTD 3,649/兩晚|旺季NTD 8,050/兩晚
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 近地鐵五條站(6號出口出站不到一分鐘即可到達)
- 距離公車站(烏丸五條站)非常近
- 廚房設備完善
- 房間採光好
特別注意
- 房間數量少,比較難訂到
- 館方規定一次要訂2晚以上
- 信用卡只接受VISA、Master Card、American express
- 6歲以上孩童即算成人
8、Ai-Matsubara Kyogoku House


照片出自Booking.com
有廚房|地鐵四條站
淡季NTD 2,538|旺季NTD 8,743
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 近地鐵四條站(步行9分鐘),超讚!大部份公寓式酒店都比較偏遠
- 廚房鍋具、餐具等非常齊全
- 老闆是外國人,可用英文溝通
- 可要求加嬰兒床
- 大部分房型有陽台
特別注意
- 信用卡只接受VISA、Master Card、American express
- 7歲以上孩童即算成人
9、M’s INN SHIJO OMIYA


照片出自Booking.com
沒有廚房|阪急大宮站
淡季NTD 1,704|旺季NTD 5,452
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推薦原因
- 近阪急大宮站,前往大阪、神戶都很方便
- 近嵐電四條大宮站,適合有要前往嵐山的朋友入住
- 生活機能好,附近餐廳林立,巷口還有一間大創可以逛
- 位在小巷子內,附近是住宅區,非常安靜
- 有免費自助洗衣機,也提供洗衣粉
特別注意
- 沒有廚房
- 需自行Check in / Check out
- 房間偏小,不太適合家庭入住
- 表定16:00才能入住,但可能可以提早入住。入住當天請隨時注意Email的通知。
- 在Google Map上輸入飯店名稱會跑出別間飯店,請點選以下的「+」,再點下地址的連結,Google Map才顯示正確的位置
10、花築 京都青楓民宿


照片出自Booking.com
Floral Green Maple House
有廚房|阪急西院站
淡季NTD 3,160|旺季NTD 6,321
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推薦原因
- 近阪急西院站(步行3分鐘)
- 附近很熱鬧,便利商店、居酒屋、燒肉店、餐廳等非常多,生活機能很棒
- 位在小巷子內,與其他住宅區並列,晚上偏安靜
- 2018年夏天才完工的新建案,整體設備算新
- 附有烘乾功能的洗衣機,衣服不怕沒得洗沒得晾
特別注意
- 總房數只有15間,比較不好訂
- 7歲以上兒童即算成人

西院(日語:さいいん),對觀光客來說也許比較陌生,其實這裡有許多大學聚集,因此是非常方便且物價相對便宜的地方。
附近比較有名的大學像是立命館大學、京都外國語大學等都在這附近,還有其他女子大學、藝術大學在這裡,所以這裡的生活機能方便,飲食、住宿都會比較便宜,很多大學生也都在這裡租屋。
西院的交通也非常便利,搭乘阪急就可以抵達河原町,要上嵐山就去嵐電西院站。
這裡還有一間AEON Mall京都五條店,大概晚上9點結束營業,從其他地方玩回來,還有時間的話,可以到這裡逛逛。
11、The GrandWest Arashiyama


照片出自Booking.com
少數房型有廚房|阪急嵐山站
淡季NTD 6,666|旺季NTD 11,039
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推薦原因
- 近阪急嵐山站(步行5分鐘)
- 空間非常大,適合家庭或多人入住
- 設備新穎,整間都以木頭裝潢,令人感到溫馨
- 提供車位(需預約)
- 有提供附早餐的方案
- 工作人員非常熱心親切
特別注意
- 只有少數房型有廚房,預訂的時候要看清楚再訂
- 沒有電梯,但工作人員會幫忙搬行李
- 客房內沒有電話,若要聯繫工作人員需要親自下樓
12、Gion Minami House


照片出自Booking.com
有廚房|京阪祇園四條站
淡季NTD 1,704|旺季NTD 7,241
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 近京阪祇園四條站(步行1分鐘可到達),前往伏見稻荷大社、宇治都非常方便
- 附近生活機能好,便利商店、燒肉店、居酒屋非常多
- 穿過四條大橋,就到最熱鬧的河原町商圈了
- 近祇園、八坂神社、高台寺、清水寺
- 房間寬敞舒適
- 可租借腳踏車
- 周邊是住宅區,環境很安靜
特別注意
- 信用卡只接受VISA、Master Card、American express
13、HANARE KYOTO Gion Maisen Bettei


照片出自Booking.com
有廚房|京阪祇園四條
淡季NTD 14,102|旺季NTD 22,564
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 超高規格日式家庭民宿,非常適合多人及家庭入住
- 位置極佳,距離京阪祇園四條及京阪三條站都只需要步行3分鐘
- 空間非常寬敞,休息區的榻榻米中間還可以泡茶
- 廚具的牌子都是Balmuda,還有膠囊咖啡機可以使用
- 浴室也很大,有木製大浴缸可以泡澡
特別注意
- 非常嚴格的家庭民宿,入住日前30天若取消,將支付全額
- 6歲以上兒童及算成人
- 信用卡只接受VISA、Master Card、American express
14、Kyoto Miyabi


照片出自Booking.com
有廚房|京阪東福寺站
淡季NTD 2,171|旺季NTD 4,828
Booking.com看房價|Agoda看房價
推薦原因
- 近地鐵東山站(步行1分鐘)
- 由80年町家改建的傳統日式包棟民宿,非常適合家庭入住
- 整條街都是町家建築,具有時代感
- 衛浴設備有特別整修過,是現代化的浴室及淋浴間
- 提供兩台免費腳踏車
- 近八坂神社、花見小路
特別注意
- 民宿不起眼,比較難找
- 町家建築的樓梯比較陡,需注意長輩安全
- 入住日前14天若取消,將支付總額的50%
結論
以上就是14間京都民宿的推薦。
如果你有選擇障礙,以下給你一些小建議。
- 交通比較方便又比較便宜,簡單來說就是最高CP值的是位在祇園四條附近的12、Gion Minami House,而且空間也非常大,都在30平方公尺以上。
- 如果想住在京都車站附近,4、CMM Kyoto Ekimae也是很不錯公寓型旅館,附近生活機能優良,房間大小適合情侶或是夫妻一起住。
- 如果你不介意距離車站遠一點(步行9分鐘),我會很推薦8、Ai-Matsubara Kyogoku House。他的房間溫馨乾淨,廚具、餐具也很齊全,在訂房往上評價非常高。
- 假設是6人或以上的家庭旅行,比較平價的選擇是2、Apartment Hotel Kamo Riverside Kyonoya,這間最多能住6個成人,每間房型都配置廚房及客廳,有與家人相處的空間,也有舒適的休息空間。
- 如果是預算高一點家庭旅行,可以選擇13、HANARE KYOTO Gion Maisen Bettei 這間較高規格的民宿。這裡最多可以住到8個成人,就算住滿8人,因為客廳寬敞的空間,也不會讓整間屋子顯得壅擠。這間民宿最吸引人的地方就是浴室的木製大浴缸,很擁有像私人的澡堂。
想看一般飯店的話,可以看這兩篇
關於住宿稅
2018年10月1日起,京都開始徵收住宿稅,一般會在Check in時被收取,有時是Check out被收取。
不管是日本國人還是外國人,每個人來到京都都會被收取一點住宿稅:
- 每晚住宿費用20,000円以下,每人收取200円住宿稅
- 每晚住宿費用20,000円至50,000円,每人收取500円住宿稅
- 每晚住宿費用50,000円以上,每人收取1,000円住宿稅
此稅收會用來改善旅遊環境,像是調整塞車路段、維護京都市容、更新觀光導覽告示牌等。
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深入京都的Instagram重新開張嚕♥♥
我會用圖文的方式分享京都好玩的地點、好吃的餐廳,或是日本有趣的小知識
如果你有問題,也可以IG來發問
快點快點追蹤起來
Jessica
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好完整的介紹
我上次去日本也是透過那個旅遊網站訂房的
下次可以看看您推薦的這些房間
好漂亮好想去住一次,超愛那種木頭澡堂。
之前去京都就想要找飯店推薦,如果早點看到這篇文就好了 謝謝版主分享
感謝有介紹京都車站附近的旅館CMM Kyoto Ekimae,很值得參考的資訊
每間都好想住喔
哈????
公寓型飯店好有家的感覺喔!出去玩就像回家休息一晚一樣
對阿超級溫馨!!!
謝謝版主提供這麼詳細的資訊
感覺家庭旅館很不錯欸
可以自己買東西回家煮 我超喜歡的
家庭式旅館 是不是一般的訂房網都訂不到呀?? 感覺好讚啊~~
感謝版主分享~
不會啊 Booking.com和Agoda都可訂到 我都有列出連結阿
房子內部的佈置都好精緻喔 裝潢真的十分到位耶
為了讓旅客有家的感覺~